La société « SARL La Ferme aux Oies » située « 900 Route de Lugadets ; 40170 Lit et Mixe » et portant le numéro de Siret « 49430032000012 » est représentée par Mr Laborde.
Article 1 – Désignation
Dans un airial de 5 hectares comprenant 8 Maisons typique landaise dans son style traditionnel, nous pouvons trouver :
- 6 Maison de 82 m2 avec hébergement pour 6 personnes comprenant 2 chambres avec 2 lits 90 et 1 chambre avec 1 lit 160, 2 salles d’eau avec douches italiennes et 2 wc.
Possibilité de 2 places supplémentaires avec canapé convertible.
Coin cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, Micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, Télévision, Climatisation réversible.
Confort extérieur : Terrasse, Meubles de jardin, transats.
Pour la tranquillité de tous, les véhicules sont stationnés sur le parking collectif à l’entrée du site.
- 2 Maison de 43 m2 avec hébergement pour 5 personnes comprenant 1 chambre avec 3 lits 90 et 1 chambre avec 1 lit 140, 1 salle d’eau avec douche italienne et 1 wc.
Possibilité de 2 places supplémentaires avec canapé convertible.
Coin cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, Micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, Télévision, Climatisation réversible.
Article 2 – Durée
Les dates de location seront mentionnées sur le contrat de réservation. La prise en charge commencera dès 17 h le jour d’arrivée pour se terminer à 10 h le jour de départ.
En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le représentant du propriétaire.
Article 3 – Loyer
Le montant de la location est indiqué dans le contrat de location signé électroniquement par le locataire.
Il est possible d’ajouter des nuits supplémentaires au tarif transmis par le propriétaire sous réserve de disponibilités.
Article 4 – Dépôt de garantie
Le dépôt de garantie sera remis par le locataire à la remise des clés suivant le montant que défini le contrat suivant ces conditions générales de vente.
- 500€ pour les grandes maisons
- 400€ pour les petites maisons
Cette caution sera renvoyée au signataire dans le mois après la fin de la location si l’état des lieux de sortie est conforme. Tous les préjudices seront déduits de cette caution.
Le dépôt de garantie ne doit pas être considéré par le locataire comme une participation au paiement du loyer.
Si le montant des dégradations excède le montant de ce dépôt, le locataire s’engage à régler le préjudice.
Le propriétaire s’engage à justifier du montant nécessaire à la remise en état de ce logement. En cas de non règlement amiable, le tribunal de Dax est compétent.
Article 5 – Taxe de séjour
La taxe de séjour due par toutes les personnes de + de 18 ans est comprise dans le prix de la location et sera reversée par nos soins au comité « Côte Landes Nature Tourisme » – 201 Route des Lacs – 40170 Saint Julien en Born.
Article 6 – Animaux de compagnie
Vos animaux de compagnie sont les bienvenus dans cette location.
Pour un séjour sans ennui, nous vous prions de respecter les règles suivantes :
- Les animaux ne doivent pas monter sur les meubles,
- Ils doivent respecter le voisinage,
- Ne pas laisser de déjections dans la location ou le jardin,
- Ne pas laisser traîner des poils.
Article 7 – Etat des lieux – inventaire
Un état des lieux et un inventaire seront établis à l’arrivée et à la sortie du locataire.
Article 8 – Nettoyage
Les locataires s’engagent à :
- Ranger le gîte (remettre en place les meubles éventuellement déplacés),
- Passer balai et serpillère,
- Nettoyer et ranger la vaisselle,
- Nettoyer l’électroménager (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, …)
- Vider le lave-vaisselle,
- Nettoyer les sanitaires,
- Vider et porter les poubelles au container.
Si vous optez pour la formule de « ménage de fin de séjour », vous devez :
- Ranger le gîte (remettre en place les meubles déplacés),
- Balayer le sol,
- Nettoyer et ranger la vaisselle,
- Vider le lave-vaisselle,
- Vider et sortir les poubelles.
- Défaire les lits
Article 9 – Linge
Les draps, couettes, housses de couettes et taies d’oreiller sont fournis gratuitement par le propriétaire. Le locataire s’engage à défaire les lits en fin de séjour.
Article 10 – Conditions générales
Le locataire s’engage :
- A ne pas dépasser le nombre maximum d’occupants sans l’autorisation de la représentante.
- A ne pas sous louer le logement,
- A user paisiblement des lieux en « bon père de famille »,
- Veiller à la tranquillité du voisinage,
- A s’assurer contre les risques locatifs occasionnels.
Article 11 – Rétractation
Les organisateurs, signataires du contrat de location suivant ces présentes conditions, pourront faire cesser la réservation sans indemnité en prévenant la représentante dans les 15 jours suivant la date de signature de la présente soit le au plus tard par lettre recommandée avec accusé de réception.
Passé ce délai de rétractation, le contrat sera ferme et définitif.
Article 12 – Annulation
Le propriétaire se réserve le droit d’annuler à tout moment et sans préjudice une location pour raison grave, notamment en cas de dégradation partielle ou totale des lieux, évènement grave pouvant affecter la sécurité des personnes, cas de force majeure, travaux urgents nécessaires à la sécurité des personnes et des biens.
Les organisateurs, signataires du présent contrat, ne pourront pas dans ce cas prétendre à un dédommagement quelconque.
Les sommes avancées pour la réservation seront intégralement reversées par les propriétaires.
Article 13 – Mode de Paiement
Les paiements se feront en ligne via carte bancaire sur le site internet domainedelugadets.fr.
Les dates et lieux effectifs de cet engagement sont indiquées dans le contrat de location.